На сайте
Счетчики
Яндекс цитирования

Законы Черногории не запрещают иностранным гражданам покупать недвижимость, лишь за некоторым исключением, оно касается определенных земель и объектов (сюда можно отнести сельскохозяйственные угодья, парковые зоны, леса, памятники культуры и архитектуры, и тому подобное).
Для подбора недвижимости в этой стране вполне можно воспользоваться каталогами из интернета или предложенными агентствами. Заключить предварительный договор и внести резервационный взнос в размере десяти процентов также можно не выезжая за пределы России. Естественно, только в том случае, если вы полностью уверены в квалификации того агентства, куда вы пришли за покупкой. В противном случае, лучше все-таки посетить Черногорию, чтобы собственными глазами увидеть объект до окончательной покупки. Хотя и здесь есть выбор – можно перепоручить это доверенному лицу (доверенность оформляете в России, а перевод осуществляете уже в Черногории, у судебного переводчика).
Для россиян приобретение недвижимости в Черногории очень удобно, транспортное сообщение между нашими странами хорошо развито. Это и воздушный транспорт, и все виды наземного транспорта (автобусы, поезда, автомобили). Вам понадобится наличие шенгенской визы, ведь, если вы передвигаетесь на автомобиле или автобусе, например, то пересекаете границы таких стран, как Белоруссия, Польша, Германия, Австрия, Италия. Так же возможен вариант иммиграции в черногорию 2014, при котором тоже есть возможность приобрести недвижимость в этой стране.
Рассчитываться при сделке купли-продажи можно только безналичным способом. Счет может быть открыт как в российском, так и в любом черногорском банке. Так же, как и в большинстве других стран, после выбора объекта недвижимости, заключается сначала предварительный договор. После подписания договора необходимо оплатить налог на передачу прав собственности (оборот недвижимости) в размере трех процентов. После уплаты налога нужно подать документы в Кадастр на изменение данных собственника объекта недвижимости, после чего вы станете ее законным владельцем.
В целом можно сказать о том, что расходы на покупку жилья в Черногории на порядок ниже, чем во многих европейских странах. Что касается ипотечных кредитов для иностранцев, то получить их нашим гражданам не всегда возможно, но при покупке строящегося жилья всегда можно получить льготные условия и рассрочку от самого застройщика (в том случае, если вам не хватает собственных средств).

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.